空室に悩む築古オーナーのための賃貸管理システム

上級者向けの1％管理からラインナップをご用意

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管理システム費用

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賃貸管理システム

シンプルプラン	ベーシックプラン	DIY賃貸プラン
賃料等の１％/ 月	賃料等の5％/ 月	賃料等の7％/ 月
経験値の高い大家さん向け ※最低費用：各戸1,000円／月（税別）	自分の時間を使わずに、ほぼ任せたいという方向け ※最低費用：各戸3,000円／月	DIY可能な物件の運営をしたい方向け ※DIY向きの改装が必要です。 ※最低費用：各戸4,500円／月
・入居者募集・入居審査・新規契約手続き・弁護士監修の契約書類・家賃集金＋送金・クレーム受付・更新契約手続き・退去立会	・入居者募集・入居審査・新規契約手続き・弁護士監修の契約書類・家賃集金＋送金・家賃滞納時の督促・滞納時の家賃保証・クレーム受付・クレーム対応報告・更新契約手続き・退去立会い・原状回復工事・新規募集の提案・コンサルティングサービス・弁護士・税理士の紹介・空室時の室内管理	・入居者募集・入居審査・新規契約手続き・弁護士監修の契約書類・家賃集金＋送金・家賃滞納時の督促・滞納時の家賃保証・クレーム受付・クレーム対応報告・更新契約手続き・退去立会い・原状回復工事・新規募集の提案・コンサルティングサービス・弁護士・税理士の紹介・空室時の室内管理・HandiHouseProjectによる、DIYサポート

シンプルプラン	賃料等の１％/ 月	経験値の高い大家さん向け ※最低費用：各戸1,000円／月（税別）	・入居者募集・入居審査・新規契約手続き・弁護士監修の契約書類・家賃集金＋送金・クレーム受付・更新契約手続き・退去立会

ベーシックプラン	賃料等の5％/ 月	自分の時間を使わずに、ほぼ任せたいという方向け ※最低費用：各戸3,000円／月	・入居者募集・入居審査・新規契約手続き・弁護士監修の契約書類・家賃集金＋送金・家賃滞納時の督促・滞納時の家賃保証・クレーム受付・クレーム対応報告・更新契約手続き・退去立会い・原状回復工事・新規募集の提案・コンサルティングサービス・弁護士・税理士の紹介・空室時の室内管理

DIY賃貸プラン	賃料等の7％/ 月	DIY可能な物件の運営をしたい方向け ※DIY向きの改装が必要です。 ※最低費用：各戸4,500円／月	・入居者募集・入居審査・新規契約手続き・弁護士監修の契約書類・家賃集金＋送金・家賃滞納時の督促・滞納時の家賃保証・クレーム受付・クレーム対応報告・更新契約手続き・退去立会い・原状回復工事・新規募集の提案・コンサルティングサービス・弁護士・税理士の紹介・空室時の室内管理・HandiHouseProjectによる、DIYサポート

管理管理システム比較表

	シンプルプラン	ベーシックプラン	DIY賃貸プラン
入居者募集	○	○	○
入居審査	○	○	○
新規契約手続き	○	○	○
弁護士監修の契約書類利用	○ ※オーナーのご希望によります	○	○
家賃集金＋送金	○	○	○
家賃滞納時の督促	×	○	○
滞納時の家賃保証	×	○ ※弊社で審査した入居者に限ります。	○ ※弊社で審査した入居者に限ります。
クレーム受付	○	○ ※24時間対応	○ ※24時間対応
クレーム対応	×	○	○
更新契約手続き	○	○	○
退去立会い	○ ※原状回復工事をご依頼いただく場合のみ	○	○
原状回復工事	×	○	○
新規募集時の条件提案	×	○	○
コンサルティングサービス	×	○	○
弁護士・税理士の紹介	×	○	○
空室時の室内管理	×	○	○

法定点検	・消防設備点検（機器点検・総合点検）・エレベーター設備点検・貯水槽清掃・水質検査・増圧ポンプ点検・各報告書作成・提出
オプション維持管理業務	・定期巡回清掃・特殊清掃・植栽剪定・放置自転車撤去・残置物処理・外壁塗装・屋上防水工事・共用灯交換

青山物産の築古賃貸物件空室の相談室

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